Mais de 15.000 alunos em mais de 500 turmas abertas e em Universidades com sucesso absoluto!
Curso com conceito 100% entre "Excelente e Muito bom" na Avaliação.
1 - O CURSO
O Curso Incorporação de Edifícios, ministrado pelo Prof. Jamil Rahme, aborda, com profundidade, todas as 3 áreas da Incorporação Imobiliária: técnica, jurídica e comercial. Trata-se de um conjunto de conhecimentos que possibilitarão os empreendedores e profissionais do mercado imobiliário tomar decisões mais assertivas, com total segurança técnica, jurídica e comercial em todos os temas que envolvem a incorporação imobiliária.
2 - Alguns diferenciais deste O CURSO
♦ É o único curso do país que ensina a Incorporação Imobiliária Pura, sem recursos financeiros próprios, com total segurança técnica, jurídica e comercial.
♦ O Curso foi baseado na experiência profissional do Prof. Jamil Rahme - uma das maiores referências do setor em todo o País - tendo desenvolvido e comercializado mais de 120 empreendimentos imobiliários!
♦ O CIE é o único curso no País cujo professor foi incorporador por mais de 30 anos! Por isto aborda com exclusividade temas como: montagem da tabela de venda, fórmula mãe para o lucro ótimo, definição do tipo de vaga de garagem para fomento das vendas e muitos outros.
♦ Mais de 15.000 alunos formados em mais de 500 edições em todo o Brasil.
♦ O curso mais premiado da Brasil, recebendo essa distinção de várias entidades ligadas à incorporação.
♦ Valioso material didático para uso durante e após o curso.
♦ Consultoria multidisciplinar permanente, através do PAA – Programa de Apoio ao Aluno, com vista a ajudá-los em sua vida professional.
♦ Modalidade online, via videoconferência, com Professor e alunos ao vivo, em tempo real.
3 - Público alvo - a quem se destina
Engenheiros e Arquitetos
Advogados e Consultores Imobiliários
Incorporadores e Construtores
Outros profissionais que atuam ou gostariam de atuar em empreendimentos imobiliários
Seguimentos: empresas e organizações que lidam direta ou indiretamente com as atividades imobiliárias, da concepção ao pós-venda.
4 - objetivos
Engenheiros: Empreender, montando seu próprio negócio, sem a utilização de recursos financeiros, e/ou prestar consultoria ou, ainda, habilitar-se a emprego em empresas da área.
Arquitetos: O mesmo dos engenheiros ou, ainda, orientar seus projetos à luz do empreendedorismo, necessidade primeira de seu cliente e, portanto, um grande diferencial.
Advogados: Conhecer toda a legislação pertinente, incluindo o novo Código Civil, sob a ótica técnica, adquirindo os conhecimentos necessários da engenharia a que a legislação se aplica, para melhor orientar e defender seu cliente.
Outros profissionais: Entender e/ou efetivar a incorporação à luz da Lei 4591/64, com capacitação para o estudo de viabilidade econômica e financeira dos empreendimentos, e comercialização das unidades autônomas.
5 - CONTEÚDO PROGRAMÁTICO - PRINCIPAIS ITENS ABORDADOS
O Curso aborda, com profundidade, todas as 03 áreas da Incorporação Imobiliária (técnica, jurídica e comercial):
ÁREA TÉCNICA: Fração Ideal (por área e valor), Área Sub-Rogada, Área Equivalente, Área Real Privativa Principal e Acessória, Carência, Unidade Autônoma, Vagas de Garagem (4 tipos), Condomínio Horizontal e Vertical, Comissão de Representantes, Memorial descritivo, Fórmula-mãe da Incorporação, CRCT - Coeficiente de Rateio de Construção Total, etc.
ÁREA JURÍDICA (SOB A ÓTICA DA ENGENHARIA): Lei 4.591/64 (comentada), NBR 12.721, Lei 10.931/04, Código Civil, Código de Defesa do Consumidor, Lei 4.864/65, Lei 12.607/12, Sociedade de Propósito Específico (SPE), Sociedade em Conta de Participação (SCP), Alienação Fiduciária, Arbitragem, Condomínio Edilício, Contrato com proprietário do terreno, Contrato com condômino, Convenção de Condomínio, Memorial de Incorporação, Registro da Incorporação, Obrigações e Direitos do Incorporador, Assembléia de Adquirentes, Leilão extrajudicial, Prazos de Garantia das Construções, Vício ou Defeito redibitório, Patrimônio de Afetação, RET - Regime Especial de Tributação, etc.
ÁREA COMERCIAL: Composição de Preços, CUB - Sinduscon, CUC - Custo Unitário de Construção, Tabela de Venda (randômica), Receitas e Despesas da Incorporação, Cálculo do lucro ótimo, Venda a preço fechado, Venda a preço de custo, Aquisição de terreno, Sub-rogação (em escambo, em percentual de área e em percentual de VGV), Home Staging, Relação Incorporador/Arquiteto (otimização de projeto), Relação Incorporador/Construtor (taxa de administração interessada), Riscos do Anatocismo, Pesquisa de Mercado, Estudo de Viabilidade Econômica e Financeira (preliminar e definitivo), etc.
Assista no início desta página a apresentação do Curso pelo Prof. Jamil Rahme. Solicite o programa detalhado.
6 - instrutor - prof. Jamil rahme
Engenheiro civil formado pela UFMG em 1973, com especialização em Engenharia Econômica, Engenharia de Segurança do Trabalho e Transações Imobiliárias, dentre outras. ●● Professor da FGV - Fundação Getúlio Vargas, no MBA - GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS E CONSTRUÇÃO CIVIL. ●● Professor da UFMG - Universidade Federal de Minas Gerais, na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do Curso ESPECIALIZAÇÃO EM CONSTRUÇÃO CIVIL. ●● Professor da PUC Minas - Pontifícia Universidade Católica de Minas Gerais (IEC), na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do Curso de Pós-Graduação GESTÃO DE EMPREENDIMENTOS EM ARQUITETURA E CONSTRUÇÃO. ●● Professor da FDC - Fundação Dom Cabral, na disciplina INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS do Curso de ESPECIALIZAÇÃO EM GESTÃO DE NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS. ●● Professor da UNA - Centro Universitário, na disciplina INCORPORAÇÃO IMOBILIÁRIA DE EDIFÍCIOS do MBA - EMPREENDEDORISMO E DESENVOLVIMENTO URBANO. ●● Professor da FEAD - Faculdade de Estudos Administrativos de Minas Gerais, na disciplina INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS do MBA - MERCADO IMOBILIÁRIO. ●● Professor do Curso INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS in company para grandes incorporadoras. ●● Coordenador do Curso Superior Tecnólogo GESTÃO EM INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS na Universidade FUMEC. ●● Coordenador e instrutor do CIE - CURSO INCORPORAÇÃO DE EDIFÍCIOS, desde 1999, com a formação de mais de 13.000 alunos. ●● Consultor para incorporação imobiliária da USIMINAS. ●● Consultor para incorporação imobiliária da FUNDAÇÃO MINEIRA DE EDUCAÇÃO E CULTURA. ●● Instrutor para incorporação imobiliária da Superintendência da CAIXA ECONÔMICA FEDERAL. ●● Árbitro da Câmara Mineira de Mediação e Arbitragem – CAMINAS (Mercado Imobiliário e Construção Civil). ●● Diretor da ABENC - Associação Brasileira de Engenheiros Civis de MG para o Mercado Imobiliário. ●● Diretor Comercial da CONSTRUTORA NJR S/A de 1981 a 2003, exerce a atividade de incorporação de edifícios há mais de 30 anos.
Em época de crise, mais necessário se torna o conhecimento especializado, fornecido pelo CIE, como o grande diferencial e garantia de mercado!
7 - Alguns Depoimentos
♦ O Curso Incorporação de Edifícios ministrado pelo Prof. Jamil Rahme é extremamente rico e produtivo. O Professor possui uma didática brilhante e de fato domina a Incorporação Imobiliária como ninguém. Parabéns pelo curso Mestre! O senhor de fato é o PAPA da Incorporação, digno de reverência.
Pedro Henrique Rezende – Belo Horizonte (MG)
♦ Gostaria primeiramente de agradecer ao Prof. Jamil Rahme pelas brilhantes e entusiasmantes aulas. O Professor consegue imprimir uma dinâmica fantástica durante toda a aula e possui uma didática que nos faz compreender o assunto de maneira simples e eficaz. Eu recomendo a todos que pretendem dominar o tema da incorporação imobiliária. NÃO CONSIGO IMAGINAR QUE HAJA OUTRO PROFISSIONAL MAIS CAPACITADO QUE O PROF. JAMIL RAHME PARA ABORDAR SOBRE O TEMA. Parabéns pelo fantástico curso!
Keny Sawaya – São Paulo (SP)
♦ Sem dúvidas este é o melhor curso que existe sobre o tema. O Prof. Jamil detém todas as informações e as transmite de forma muito didática. É um curso quase obrigatório para quem pretende empreender! Garanto: VALE MUITO A PENA!
Leandro Assis – Belo Horizonte/MG
♦ Nem acabei ainda o meu curso, mas somente a primeira parte dele já me fez mudar totalmente minha maneira de pensar e agir na profissão. Agradeço ao CREA-RJ pela oportunidade de fazer este curso. É um divisor de águas na minha carreira.
Arq. Laura Jane – Rio de Janeiro (RJ)
8 - Agenda - próximos cursos
Turma 7/2021
Data: 14, 15, 16, 21, 22 e 23 de JULHO de 2021.
Horário: de 18:15 às 22:45 horas.
Duração: 30 horas-aula + 03 horas de trabalho extraclasse.
Turma 8/2021
Data: 02, 03, 04, 05, 06 e 09 de AGOSTO de 2021.
Horário: de 18:15 às 22:45 horas.
Duração: 30 horas-aula + 03 horas de trabalho extraclasse.
Modalidade: via VIDEOCONFERÊNCIA - em sua casa ou escritório.
Nossa plataforma de VIDEOCONFERÊNCIA: ZOOM, utilizada pelas maiores Empresas e Universidades do mundo.
Pré-requisitos para as aulas via videoconferência:
1. Computador: notebook ou desktop.
2. Webcam embutida ou externa.
3. Microfone e saída de áudio, embutidos ou externos, preferencialmente um headset (fone de ouvido) para melhorar a qualidade da recepção de áudio.
4. Conexão com a internet estável.
5. Aplicativo do Pacote Office instalados.
6. Aplicativo para leitura de arquivos em PDF.
A videoconferência recria à distância as condições de um curso presencial. Com transmissão pela internet e tecnologia de ponta, permite Professor e alunos interagirem entre si, vendo, ouvindo e falando, esclarecendo dúvidas e compartilhando experiências, tudo ao vivo e em tempo real. Recursos audiovisuais e dinâmicas apoiam a abordagem do conteúdo auxiliando no processo ensino-aprendizagem.
9 - investimento
Valor da inscrição e condição de pagamento:
R$ 1.867,00, à vista, com transferência ou boleto bancário ou em até 6 parcelas de R$ 347,00, com cartão de crédito..
DESCONTOS E CONDIÇÕES ESPECIAIS:
♦ Desconto por antecipação de inscrição - mínima de 30 dias: 5%.
♦ Descontos para: 2 pessoas - 5%; 3 pessoas - 7,5%; 4 ou mais pessoas - 10%.
♦ Desconto cumulativo para profissionais inscritos ou empresas associadas de Entidades Parceiras: 10%.
♦ Bônus super especial: Desconto de 50% no CURSO ONLINE EAD 2021 para você rever o conteúdo. Oferta válida por tempo limitado.
INCLUÍDO NA VALOR DA INSCRIÇÃO:
♦ Farto material didático em meio eletrônico, envolvendo as áreas técnica, jurídica e comercial, para uso durante o curso. Suprindo a falta de literatura sobre o tema, este material didático é, principalmente, fonte de consulta após o Curso.
♦ Certificado: emitido pelo Instrutor.
♦ Acompanhamento pós-curso: o Professor coloca à disposição dos alunos, após a realização do curso, uma consultoria multidisciplinar permanente, através do PAA – Programa de Apoio ao Aluno pós-curso (conforme seu Regulamento), com vista a ajudá-los em sua vida profissional.
10 - Mais informações e Inscrições
São Paulo: (11) 2626-1674
Florianópolis: (48) 3181-0275
Porto Alegre: (51) 2626-5745
WhatsApp: (27) 9-8805 9668
